固定资产清理过程需要注意的流转税

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固定资产清理过程需要注意的流转税

2005-6-30 16:27:36 河南明远电力有限公司

　　纳税人销售自己使用过的固定资产，如果属于应税固定资产的，应按4%减半征收增值税。但是如果同时符合以下三个条件的，是可以免征增值税：
（1）属于企业固定资产目录管理；
（2）确实已经使用过的；
（3）售价不超过原值（这里的原值是指企业原来记入“固定资产”科目的价值，不扣除折旧和减值准备）；
　　上列三个条件只要有一个条件不符合的，都属于应税固定资产，应征增值税。
　　上述处理是指对机器，设备等动产的税务规定，对于房屋，建筑物的税务处理是：
　　单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。
　　单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　明远公司财务部
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2005年6月30日

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