《皇帝内经》上说：“宅者，人之本。人由宅而生，宅因人得立。人宅相扶，天地贯通。”意思是说，住宅是人类的本源，人类从住宅中诞生，住宅又由人的建造而成立。人和住宅互相依存、互相扶持，世界将更加美丽。由此可见，住宅对人类具有多麽重要的意义。

    人类社会进入二十一世纪，世界发生了日新月异的变化。以人为本的理念已经渗透到许多领域，住宅建设更是如此。当你走在繁华都市的大街上，抬眼望去，街道旁的巨幅广告牌上，比比皆是“城市花园”、“水景花园”、“丽景花园”、“桃园别墅”等等房产广告，电视里、报纸上甚至人们街头巷议之中也不乏这样的字眼儿，这一切都寓示着以人为本、崇尚自然的新型住宅建设浪潮已经到来。

    我今天，在这里，借这次演讲的机会，同大家一起讨论一下现代住宅究竟在哪些方面应以人为本，还有哪些不足之处。限本人知识所限，错误之处请大家指出，本人一定虚心接受。

一、住宅设计观念的更新是实现住宅以人为本的前提条件。

    如果以80年代初期为界，在这之前，我国城市住宅大多数的设计是数量型、粗放型、居室型和不可变型。这些住宅建筑模式已不能适应当今人们的要求，现阶段是我国住宅建设由温饱型向小康型过渡的关键时刻，住宅建设发展应该具有以人为本的观念，集中体现在：

1、建筑与自然共生的观念：

    新住宅设计应是以积极的态度，，把人与建筑、人与自然环境间的关系建立在反物化、反消耗的价值观上，以配合应用取代消费环境资源，视大自然为生命母体，与自然环境维持共生共存的关系。

    人类建筑价值观念大致经历过四个阶段：①实用建筑学阶段。把建筑作为谋取生存的物质手段的阶段。为遮风避雨防野兽侵袭、穴居野处构木为巢的阶段；②艺术建筑学阶段。把建筑奉为艺术之母。当作纯艺术作品的绘画雕塑对待阶段；③功能建筑学阶段。大工业时代，以勒柯布西埃（法国建筑师）为代表，把建筑当成住人的机器。④环境建筑学阶段。认识到建筑是环境的科学和艺术的阶段，以往的住宅建筑设计只注意到硬件（建筑、道路、广场、城市等可见部分）的设计，却忽视了弹性件（阳光、空气、水、土地、绿化……）的设计，破坏、恶化和减少了人类聚居的生活环境，甚至忘掉了软件（人、家庭、群体、社会、自然和社会的生态）的部分，忘掉了建筑的目的和建筑中的生态平衡。

2、建筑与社会的共生观念：

    人的社会属性，确定了人与社会的共生关系，住宅建筑与社会共生的关系。生活在地球这个空间，个人是离不开社会的，社会体现了人类的集体存在的关系，而住宅建筑更为突出地表现了这种集体存在的关系。住宅及其环境，不仅有杜甫悲叹《茅屋为秋风所破歌》中所希望的大庇天下寒士俱欢颜的庇护功能，还必须为生活关系中充满条件与行为的时间提出其价值意义和秩序要求，应是一个物质生活与精神生活的复合体，是体现人们思想、感情及价值观念的有形工具。如果中断了人与人、人与社会之间的良性互动关系，就会造成道德上的漠不关心及麻木心理而邻里及家庭中的人际关系愈来愈疏远，往常的守望相助变成了老死不打照面，餐桌上的谈心也变成了电视机前的沉默不语，因此在住宅极其环境的构思中，必须将个人、家庭的需求与社会的存在紧密联系起来，作为住宅建筑设计必须为这种社会的群体化活动提供条件，才能为居民拥有一个健康、安全、方便的居住生活环境。

3．住宅设计要有“家”与“定居”的观念。

    “家”正是人类为“定居”而建造的最基本的场所，建造的目的是为了居住，居住的场所就是人们自己的家园，因此，从“定居”的观点来思考人类居住活动，才可以回到建造的本质，亦就是人类生存的基本意识，以“因居而建”的态度来反省“因建而居”的困境。

   “因建而居”住户只能被动地接受建造的住宅，被动地去适应这种为建房而建造的住宅。新住宅设计的观念应以“定居”为主体，以“建房”为客体，为了“定居”而“建房”，一切为了人类居住和以人为核心。

4．住宅设计要有成长的观念。

    生命的过程是一种成长的过程，同时也是变化的过程。住宅作为生命存在的最基本的场所，要能反映出这种“变”的成长特质。住宅设计要有“可变性的观念，同时也要有多适应性的观念。多适应性就是指住宅实体空间或其部分在保持稳定不变的条件下，满足变化的需求。举个具体的例子，对于中国目前典型的三口之家，一对夫妻和一个小孩构成了家庭的主体，在小孩年幼时，由于父母需要工作的缘故，往往需要雇佣保姆来帮助照管小孩，这时的住宅按照功能需要，应考虑设计供儿童活动的房间、保姆休息的房间，以及夫妻及儿童休息的房间。随着儿童的成长，他的活动空间也一步步地扩大，必须拥有自己单独的卧室，这就要求原有的住宅，在不影响结构安全的前提下，做适当的分隔调整，使活动的空间更大，以便更有利于家庭成员的使用，使他们的身心更加健康，这就是说，使住宅适应生命过程的“成长”，并随着生命的成长而“成长”。

    我要谈的第二点是住宅区规划与城市规划之间应主次分明，相辅相成。

    在郑州，人们常挂在嘴边的一句话：“郑州，郑州，天天挖沟，一天不挖，不叫郑州。”这从某种意义上可理解为，人们对城市规划的无序性、短视性的批评。的确，在中国与城市规划相关的法律法规尚不健全，城市规划时，政府干预的过多，征求民意、公开招标的确定规划方案的形式我印象中，是从修四桥一路的时候才开始的。住宅区的开发不能单凭政府行为而确定的。应该充分考虑城市的可持续性发展，应以城市总体规划为蓝图，符合这一原则的就可以开发，不利于这一原则的就应该坚决砍掉，同时，我希望开发商在建设住宅小区，城市花园的时候更多地想到以人为本，不仅表现在口头上，而要落实到行动上，在埋设地下管道时，尽量考虑长远一些。预留一些将来增容的管道，为以后施工减少些麻烦，在规划城市绿地的时候，可以考虑多栽些树木，一方面可以防尘减造噪，同时，也可为市民休憩增加更多的绿荫防止紫外线的伤害，近几年郑州各大公园、体育场馆、休闲广场上，增设不少健身活动器械，供人们锻炼身体，这也是以人为本的体现，不过数量太少，每逢节假日，人们总排队等候锻炼，而且管理维护跟不上，器械坏了没有人去修理，有时甚至出现因使用坏的健身器械而受伤的事故发生，这都是需要引起反思和改进的地方。

    第三点，与住宅相配套的建筑材料、设备的生产、选用以及建筑施工过程中本身都要作到以人为本。

    对建筑材料的选用，过去大都是就地取材，一般地建成一幢砖混结构住宅楼，要用掉几十万块粘土砖，占用掉几十亩耕地，这对我国本已贫乏的土地资源无疑是一种巨大的浪费，这种寅吃卯粮的做法是与以人为本，可持续发展的建筑原则格格不入的，如果听之任之，我们的后代将会失去这些宝贵的土地资源，面临土地沙化，无法耕作的尴尬境地。可喜的是，我国许多城市的有关部门已经明令禁止使用实心粘土砖作为建筑材料，取而代之的是空心砌块或加气混凝土块，这就是考虑以人为本、持续发展的一种实际举措。

    再有，过去建房经常甬道的冷镀锌钢管铸铁下水管道、陶土管、木质门窗、木屋架、普通石油沥青、节能灯泡等等许多材料现在都被列入禁止或限制使用之列。

    在建筑施工时，施工单位也应树立以人为本，为拥护着想的观念，这也是为企业赢得信誉、创造效益的有效途径我曾参观过本市几大建筑公司的施工工地，给我的突出的印象是，以人为本为用户着想的理念已经渗透到工程项目的管理理念之中，有不少工地把质量和安全放在头等重要的位置上处处体现这种意识，工地上设有可供人参观时使用的安全绿色通道并挂牌明示，材料堆放井井有条，臂上带者袖标的安全员不停地在工地上巡视，墙面留着施工人员的编号以便考核，各楼梯、电梯、预留洞口都有防护措施并悬挂警示牌，这一切都是值得我们借鉴的，狠抓施工质量，保证施工安全，就是对用户负责的最好行动，我想随着以人为本思想深入人心，越来越多的花园别墅将会出现在郑州市区，我们的生活会变的更加健康、幸福。